Como llegamos a la crisis española?
«De estos barros…estos lodos».
1998.
Ley del suelo.
El razonamiento es: Si se aumenta el terreno urbanizable. Bajarán los precios y será mas fácil comprar vivienda.
Asi fue. Compraron departamentos
2002.
Se dispara el ritmo de la construcción.
El gobierno piensa que con menos derechos laborarles, tomarían mas empleados y sería mas fácil para los que buscan trabajo.
Muchos dejaron los estudios, aprovechando la posibilidad.
Se genera el spanish way of life (modo de vivir español). Comprate tu casa.
Querés pagar menos impuestos? Comprá una casa.
Dinero en negro? Comprá una casa.
Ante la duda, comprate una casa.
Al dispararse la demanda, también aumentó el suelo. España construía mas rápido que varios paises europeos…JUNTOS.
El milagro económico, no era tan milagro.
El valor del metro cuadrado (m2) pasó de 915 E en 1990 a 2516 E en 2005.
Para esa época, el paro (gente sin trabajo) era mínimo. También eran bajos los salarios.
El Promedio anual era:
Alemania = 41691 euros
Belgica = 36672 euros
España = 20438 euros
La vivienda mas cara…los sueldos iguales.
Como hacer para seguir vendiendo propiedades?
Los bancos empezaron a bajar los requisitos. incluso aumentando el pago de la hipotecas a 40 años.
Al 2007 el m2 ya valía 2905 E.
El «crecimiento» se financiaba con deuda.
Los precios seguían subiendo.
EEUU y su crisis…rápidamente llegó a España.
Los bancos dejaron de prestar dinero y…comenzó Españistán.
Vamos España!
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